Πωλείται αγροτεμάχιο συνολικής έκτασης 5.248 τ.μ. στην περιοχή Ξιφάρα, στη βόρεια Πάρο, σε απόσταση μόλις 200 μέτρων από τη θάλασσα. Το ακίνητο είναι εκτός σχεδίου και εκτός οικισμού, ωστόσο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, με εγκεκριμένη άδεια δόμησης 221,65 τ.μ.
Ανήκει στη ζώνη ΠΕΠ1 και υπόκειται σε κλιμακωτό συντελεστή δόμησης.
Η μορφολογία του οικοπέδου είναι ήπια επικλινής, με βορειοδυτικό προσανατολισμό, προσφέροντας πανοραμική θέα προς τη θάλασσα με άνοιγμα 45 μοιρών. Έχει πρόσοψη σε αγροτικό δρόμο, ενώ η πρόσβαση γίνεται μέσω χωματόδρομου για τα τελευταία 250 μέτρα.
Διαθέτει έτοιμες συνδέσεις για ρεύμα, νερό και τηλέφωνο. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από χαμηλή όχληση, γεγονός που καθιστά το ακίνητο ιδανική επιλογή τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για τουριστική επένδυση. Είναι κατάλληλο για τη δημιουργία εξοχικών ή μόνιμων κατοικιών.
Απέχει λιγότερο από 2 χιλιόμετρα από την παραλία της Σάντα Μαρίας, μόλις 3 χιλιόμετρα από τη Νάουσα, 14 χιλιόμετρα από το λιμάνι της Παροικιάς και 24 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο.

Τιμή Πώλησης: 470.000€